关于长三角示范区的话题已经成为江浙沪居民茶余饭后的谈资,其中,关于示范区先行启动区更是重中之重,近日,有媒体将之前环淀山湖战略协同区六镇当成长三角示范区6镇,引起了一些读者的误解。
“嘉善县西塘镇、姚庄镇,青浦区金泽镇,昆山市锦溪镇、周庄镇,吴江区黎里镇6镇人大共同签订合作备忘录,建立环淀山湖战略协同区街镇人大互通联动工作机制”。
上面的文字是某大报引用的新闻报道,我们可以看出这里面的六个镇虽然包括了长三角示范区的4个镇,但昆山市锦溪镇、周庄镇却不属于长三角示范区先行区。
也许因为环淀山湖战略协同区与长三角示范区先行区有4个镇重合,才使得有些媒体以讹传讹,当然,官宣也快了。
其实,江浙沪皖有关人士都已经看到《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》了,例如,长三角示范区的相关方苏州以及吴江区已经知道其被纳入“长三角生态绿色一体化发展示范区”。
“推动项目要抢抓机遇乘势而上,对苏州尤其是吴江来说,当下最重要的发展机遇就是长三角区域一体化发展上升为国家战略。长三角区域一体化发展规划纲要明确吴江为长三角生态绿色一体化发展示范区,吴江区尤其是汾湖高新区要用好用足政策机遇,切实担负起示范引领更高质量一体化发展的责任,深入挖掘自身资源禀赋,进一步加大项目的谋划、招引、储备和推进力度”(消息来源:吴报全媒体2019年6月21日)。
我们没有看到长三角发展纲要的原文,但他们确实看到了,所以,吴江区被纳入已经算板上钉钉了。
在吴江区入选的情况下,昆山就不太可能再入选,如果苏州有两个区(市)都入选长三角示范区,就打破了江浙沪的微妙平衡了。
那么,正确的长三角示范区先行区6镇是哪些呢?
长三角示范区先行区6镇分别是朱家角镇(上海青浦)、金泽镇(上海青浦)、练塘镇(上海青浦)、黎里镇(江苏吴江)、西塘镇(浙江嘉善)、姚庄镇(浙江嘉善)。
1、朱家角镇(上海地铁17号线设站)
朱家角镇是江南古镇,也是目前候选长三角示范区先行区诸镇中唯一开通地铁的城镇,另外,华为的人才公寓也将设在朱家角。
2、金泽镇(华为研发基地所在地)
金泽镇有华为加持,就算没有长三角示范区,落后的面貌也将得以根本改变。
3、练塘镇(预留沪苏湖高铁站点去留成谜)
该镇是开国元勋陈云的故乡,但经济发展水平一直不理想,之前,沪苏湖高铁还预留了一站,现在好像也不再提起了。
4、黎里镇(江苏汾湖高新区,省级高新区,高铁苏州南站所在地)
汾湖的房价已经不算低,甚至可以媲美吴江太湖新城,一些人对汾湖的潜力并不太看好,认为已经透支了房价。
其实,作为临沪城镇,汾湖中心城距离上海地铁17号线底站东方绿舟站也不算远,一旦上海地铁17号线西延伸的话,汾湖中心城有望设站,有热心的网友猜测从东方绿舟站出发将新增华为园区站(西岑社区)、金泽站、上海大观园、汾湖大道等站,当然,这只是猜测,具体以设施方案为准。
汾湖目前的房价是基于其临沪城镇和地铁延伸段的潜力利好叠加的,高铁苏州南站和长三角示范区真正落实后,应该不会是现在的价位。
目前,黎里镇(汾湖高新区)的商业配套还是比较低端,但其比吴江太湖新城离上海近二三十公里的区位优势,才是最根本的优势,多说一句,汾湖可以在五六年内达到太湖新城的商业水平和配套,但太湖新城永远也不可能比汾湖离上海更近,除非新的宇宙进化开始了。
一旦高铁新城或是长三角示范区落定,商业配套还会少了吗?
5、西塘镇(江南六大古镇之一)
西塘镇是远近闻名的江南古镇,其实,要是没有长三角示范区,它也会混得不错,一旦示范区成立,它肯定会锦上添花。
6、姚庄镇(省级姚庄经济开发区)
姚庄镇,东与上海市金山区枫泾镇相连,两地边界线长达8公里,是浙江省接轨上海的第一站,可以说长三角示范区先行区六镇中,这个镇最不知名。 |