今年4月，黄浦推出了首位“夜间区长”，同时亮相的还有首批“夜生活首席执行官”，中国新天地太平桥项目总经理李振辉便是其中的一位。担任这一职务首先要具备的是夜间经济相关行业的管理经验，协助“夜间区长”工作，从而更好、更全面地发展商业街区的夜间经济，为人们提供高品质的文化消费体验。过去半年，李振辉用管理者和消费者的双重视野，来感受着新天地的夜生活，也在思考着如何让新天地的夜晚更加有趣、丰富和多元。

　　新天地是上海的时尚商业地标，非常重视夜间经济的发展，也有其发展的逻辑与宝贵经验。

　　“作为商业运营方要发展夜间经济，首先要知道谁是目标消费者，他们有什么需求；其次结合这些需求要提供与自身商业基因相匹配的创新产品。”李振辉亮出这样的观点。

　　夜生活，年轻人自然是主力。新天地观察到，相比吃吃喝喝，到新天地来的年轻消费者同样看中文化体验、渴望社交。“所以，新天地要为他们创造一个夜晚版的‘文化及社交目的地’。”李振辉说，新天地主要抓住了三个关键词：夜空间、夜体验与夜文化。

　　开发至今20年的新天地，可能是上海最早设立外摆的街区。在独有的石库门开放式街区氛围中，商户在主街和马当路沿街设外摆桌位，为消费者创造了一种自由、宽松的夜空间。对外摆的打造，新天地有套基本原则。如，商家的外摆位尽量不要用隔栏围起来，其设置要与公共空间融合在一起；鼓励外摆位的颜色、形态的创新，但要与店铺的整体风格相一致，不要让人觉得突兀；连每间店铺使用的户外灯光照明都有讲究，建议以偏暖色为主，与石库门的红砖青瓦相呼应。在这套基本原则之内，新天地为商家留下了更多创新空间，由此创造出新天地独特的夜空间：移步异景、杂而不乱。

　　能否给消费者带来独特的消费体验，是新天地引入商户时主要的考量因素。“近年来，我们引入了很多首店、体验店，同时每隔一段时间就会调整与更新一部分业态，让消费者有常逛常新的感觉。”如，今年刚刚焕新开业的新天地广场，其中30%以上都是首店品牌；新天地南北里的CALIX、THE REFINERY等西餐厅，每晚有一流的国际流行乐队为消费者表演；来自日本的Studious大陆首家买手店、前卫科技买手店Drivepro、卡西欧新零售G-SHOCK新区等诸多潮流时尚品牌，共同串联起新天地独特的风景线。

　　新天地很早就意识到文化氛围的营造对于商业的提升作用。“天地世界音乐节”、“上海新天地圣诞庆典”已是黄浦区知名文化品牌；近年新天地还首创了“表演艺术新天地”，在公共空间为消费者送上了各种高品质演出，很多演出都是中国首演、亚洲首演。“我们有意将艺术活动时间向夜晚延伸。”

　　不久前“新天地湖滨路活力街区”正式开街。沿着太平湖畔的湖滨路，周末变身步行街，进一步丰富了新天地的夜生活。在这条步行街上，有各种好玩、有特色的项目以及文化表演。

　　为什么当时会想到打造这样一条周末步行街？李振辉说，新天地已在思考在城市未来的更新发展中所扮演的角色和起到什么样的作用，希望从传统的房地产开发商向城市服务的提供者不断转型，应更注重以人为本，注重人与人的连接，建立不断融合的社群体系。打造一条活力街区，能在空间上串联起新天地区域的商业体，其承载的内容也与新天地的文化与商业基因相一致。

　　“我们要把新天地打造成为一个开放式街区，人们能沉浸其中尽享愉悦，不同群体可以在这里感受到活力和温情。唯有这样的积淀，才使得新天地夜间经济的发展更具优势。”李振辉说。