这个变化，得益于去年12月25日实施的一项改革。根据上海市房屋管理局、市民政局、市公安局联合发布的《上海市住房租赁合同网签备案操作规定》，全市的住房租赁合同网签、备案全面推行一体化业务模式，实现“一窗办理”。

　　在上海租房子，网签备案是必不可少的环节，这是办理居住证的必备条件。“过去，租赁合同网签、备案两项业务分别要去交易中心和街镇两个窗口办理，居民往返至少半天。有的居民还会先到街镇咨询一遍，这么算下来要跑三趟。而且有些材料是重复提交的。”宝山路街道社区事务受理服务中心主任李琦锋说。

　　新政实施后，办理流程打破“梗阻”。上海市房屋管理局市场监管处副处长刘纪来表示，网签和备案业务整合后，居民只需进一个窗口，即可完成两项业务，实现“只跑一次，一窗办理”。而且办理范围继续扩大，16个区房地产交易中心、287个街镇社区事务受理服务中心，以及经认定的房地产经纪机构或住房租赁企业，都可以办理网签备案业务。房地产经纪机构或住房租赁企业中，链家和青客两家企业目前先行试点。

　　经过一周试运营，上海已办理网签备案业务近9000件，在业务下沉到的基层街镇层面，办理数量超过60%。今年上半年住房租赁合同网签、备案业务将入驻“一网通办”，实现网上办。下一步，居民将实现在线自助办理。