来源:每日经济新闻
前5个月全国房地产开发投资同比增长11.2%。
每经记者 包晶晶 每经编辑 陈梦妤
6月14日,国家统计局公布2019年1~5月全国房地产开发投资和销售情况。
前5个月,全国房地产开发投资46075亿元,同比增长11.2%,增速比1~4月回落0.7个百分点。
值得注意的是,全国地价出现了自2012年以来首次下跌。前5个月房地产开发企业土地购置面积、成交价款双双同比大幅下降。据上海易居地产研究院测算,本次土地购置均价4389元/平方米,同比下跌3.5%,为2012年以来首次同比下跌。
前5个月,全国商品房销售额继续增长,达51773亿元,增幅6.1%。其中,西部地区商品房销售额11317亿元领涨各区域,增幅达10.8%。
中原地产首席分析师张大伟分析认为:“楼市反弹小阳春结束。拆分单月数据,5月全国商品房销售面积1.34亿平米,同比2018年5月份1.42亿平方米下调了5.5%。在这一下调的影响下,1~5月份,商品房销售面积55518万平方米,同比下降1.6%,降幅比1~4月扩大1.3个百分点。”
“今年1~5月房屋竣工数据同比下跌12.4%,这已经是连续17个月房屋竣工面积同比下跌。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对《每日经济新闻》记者表示,“随着后续房地产市场供应端的发力,预计项目竣工规模持续下跌的可能性会减少,这也利好后续房屋交付规模的增加。另外竣工面积数据为负,当前也引起了很多新的问题,包括影响下游的装修建材等产业。” |