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北上深二手房挂牌均价超5万元/平米 42%客户不急购房
 
2019-11-29 22:39:10

 11月29日,58同城、安居客发布《11月国民安居指数报告》,报告显示,11月全国重点监测67城在线新房均价16599元/㎡,环比上涨0.66%;二手房挂牌均价15410元/㎡,环比下跌0.14%。一线城市价格位于高位,二线城市新房涨幅排名靠前,三四线城市二手房涨幅相对较快,66.7%的购房者和37.2%的经纪人认为房地产短期内走势趋稳。

  受人才优惠政策影响,部分城市已经出现了找房热。《报告》显示,今年9月,汕头市发布新引进人才购房补助通知,符合条件的引进人才最高补助标准达到100万元。这一政策效应在11月得到扩散,汕头找房活跃度环比上涨28.6%,成为用户找房热度最高的城市。此外,发展新兴产业也是吸引购房用户的又一因素,济宁致力于发展先进制造业,实施“510企业培育工程”和“6501工程”,吸引人才集聚发展,今年11月,济宁的新房找房环比增长14.6%,二手房房价涨幅1.7%,均排名全国第二。

  58安居客房产研究院分院院长张波表示,近期各地人才政策的发布和新兴产业的引进,对楼市热度有一定的带动作用。不过,政策聚才、产业引才对楼市整体热度提升有限,“房住不炒”主基调下,全国楼市将继续保持平稳态势,置业者对市场走向也应保持稳健理性心态。

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