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合生创展失速的往昔 “二代”朱桔榕接班意味着什么


 
2020-1-22 7:20:33

 忆往昔,曾与恒大、碧桂园、雅居乐及富力地产一同被誉为地产界“华南五虎”的合生创展,在2004年触及巅峰后,其销售额就长期徘徊于100亿元上下,这是为什么呢?

  新年伊始,公司迎来董事会主席一职的新老交替。朱孟依之女朱桔榕正式执掌公司,她能否带领沉寂已久的合生创展再创佳绩,投资者颇为关注但尚无答案。

  《企业透明度报告》戴昊彤

  2020年1月13日,曾于2004年突破百亿销售记录的“地产航母”——合生创展集团有限公司(以下简称“合生创展”,股票代码:00754.HK)发布公告称,朱孟依先生辞任董事会主席及执行董事职务,其女朱桔榕获任董事会主席,任命于1月10日起生效。公司方面认为,合生创展的管理系统已经成熟且集团的表现趋于稳定,故朱先生对集团未来的健康发展充满信心,并认为现在是其退出董事会的适当时机。

  这一消息令投资者把关注焦点投向“新掌门人”朱桔榕能否带领昔日的“地产航母”重返巅峰。针对董事长更迭,以及未来公司的发展战略等问题,合生创展投资者关系部相关负责人告诉《企业透明度报告》,自从公告发布后,公司股价数日内有上涨趋势,说明投资者对合生创展的发展前景持积极看好态度。至于公司未来战略是否会调整,换人对公司将会有哪些影响等问题,该负责人表示不便回应。

  二级市场上,自合生创展公布消息当天至1月17日港股收盘,公司股价经历了小幅上涨后有所回调,并再得到拉升的走势,最高股价为8.5港币,振幅约7.5%。

  以上为:合生创展自2020.01.13至01.17股价走势图

  公开资料显示,朱桔榕,1989年出生,是合生创展创始人朱孟依的小女儿。曾就读于中国人民大学金融系专业,从2009年12月起,开始在合生担任总裁助理,分管公司财务、人力行政管理等方面工作,2012年担任合生创展常务副总裁,2013年7月11日担任副主席职务。

  “华南五虎”之首失速的十年

  创立于1992年的老牌房企合生创展,曾经收获过一段“高光”岁月。1998年,合生创展成功登陆港交所。在资本的助力下,上市后公司仅用两年时间就在广州开发了100多座楼宇,这相当于万科在全国五大城市开发规模的总和,一举成为广州地产界的“霸主”。

  一鼓作气之下,合生创展在2004年突破了百亿元销售规模,成为内地首家打破销售记录的房企。恒大、碧桂园、雅居乐、富力这四家房企也紧随其后,与合生创展一同被誉为房地产界的“华南五虎”,合生创展彼时被称为“地产界的航空母舰”。

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