近日，杭州长租公寓运营企业杭州鼎家网络科技有限公司（简称鼎家）突然宣布，因经营不善，出现资金链断裂，目前已经被安排进入破产清算程序。

　　作为首家爆仓的长租公寓，鼎家陷入舆论漩涡。其破产涉及6家网贷平台，约4000户租客受损，这家公司的高官们也陷入了跑路的传言之中。

　　作为鼎家的董事长，魏永锋其个人持股占比达到70%，唯一引入的资金方——筑家投资多次注资总额达到1100万，目前占股10%。

　　昨日下午，深陷漩涡之中的魏永锋接受了界面新闻的独家专访，复盘了整个“爆仓”事件的始末。

　　他认为，爆仓的核心不是P2P，转移资产，资金之类的原因，核心问题在于收房上面没有控制好，导致收房价格高，空置变多。同时，运营成本过高，而管理上又出现了漏洞，被销售人员钻了空子，经营不善导致了资金短期缺口，再加上挤兑，才出现了这个结果。

　　没跑路

　　界面：外界都说鼎家跑路了？

　　魏：没有跑路。从1号开始就在积极应对和处理，跟社区、街道、包括公安机关都有沟通，然后另外就是所谓的跑路，我都在正面回应了，也不存在这个事情。一百个业主也好、一百个客户也好、一百个疑问也好，每个人都有自己的观点，但我不可能一一回应，回应肯定都是正式。

　　虽然比较受挫，但我是从业务线出来的，抗压能力还好一点，如果一般的人，肯定承受不住这种压力，各种造谣，还好，我能扛着。

　　界面：受事件影响的租客是2000多个，加房东大概是4200？

　　魏：目前我们一共有10多个门店，公寓房有1900多套，有租客的是1700多套，从八月1号数据来看，空置的在150套左右，我们95%都是整租的为主，客户都是一对一的，没有一对多的客户。一套里面有多个房间，我们不是面对三个租赁合同去签的，每一套我们是签了一个合同。

　　房主1900多个， 按照合同，我们必须要在8月1号给400多个业房付房租，15要号要给200多个房主付房租，累积600多万，但是因为挤兑的问题出现，被延后了，剩下的1300多个房主的房租我们已付到了9月份，或者10月份、甚至11月份，所有实际上他们并没受到了影响，只不过是通过这件事情，引起了一定恐慌，造成了挤兑。最近两个月，我们应收的房租还有600多万没去收。

　　界面：和寓团公寓合作形式是怎么样的？

　　魏：谈不上合作，是因为这个事件出来之后，我们为了处理善后的问题，一些公寓像寓团愿意把房东和租客的合同转移到他们哪里去，他们是帮助解决问题。

　　界面：有租客质疑，你们只不过是把租客的信息转移到了寓团，并没有什么用，甚至有抵制情绪？

　　魏：寓团行业内朋友介绍的，事情发生之后，现在租客的抵制情绪是可以理解，但这个是自愿原则，和寓团的租约是需要重新签订的，租客可以接受也可以不接受，取决于租客本身。